"拍脑门决策"? 北京住房公积金新政的刍议

2018-09-14 05:36

9月13号,北京住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》中的部分规定引发中国部分民众的强烈不满。

在中国知名的社交媒体微博上,网民纷纷宣泄着自己的不满与愤怒,"北京的房子本就买不起,现在更买不起了,还鼓励生什么娃?"、"这根本就不是让刚需上车,绝对是打压刚需"、"小时候觉得自己是祖国的花朵,长大了才发现原来是祖国的韭菜"、"国家这是宁错杀100刚需,也不放过1个炒房吗?"等等消极悲愤的言论层出不穷,甚至有的中国网友发出无奈的悲鸣"我也曾发自心底热爱这个国家!也曾努力生活做一个对社会有用的人!然而慢慢的发现,发生在我身上最大的不公平是国家给的,我原来生活在被剥削的最严重的那一层。"。

而这次北京公积金新政的出台,引发中国民众焦虑乃至声讨的很大原因在于,新政使得在北京打拼的各个社会阶层的利益都受到了损害。

对于外来在京从事最底层工作的务工人员来说,他们原本就买不起北京的房子,好不容易可以定期提取公积金补贴家用,奈何新政要求男性年满55岁,女性年满50岁时才能销户提取。所以公积金对这部分群体而言,说到底有和没有毫无差别。

当然,对于工资稍微高一点但没有北京户口的年轻人来说,好不容易父母凑足首付,想退而求其次在中国的二线城市买房,但《通知》明确规定,能用公积金贷款京外买房的城市就必须得是户籍所在地或者是所在省会城市,不然不可能提取公积金。

稍微好一点的,非北京户籍的已经在户籍所在地买过房子,想卖掉凑足北京房子的首付,那就得按照购买第二套房子的规定,贷款利率上浮,贷款金额下降同时首付额度增加。

更好一点的,拥有北京户籍甚至可以买政策房的,但是《通知》中明确规定,公积金贷款额度大幅降低,每缴纳一年可以贷款10万,最多可以贷款120万,但相比于北京的高房价,依旧是杯水车薪.如果想回老家,那么北京户口就没有了。更不用说那些大病患者想提取公积金来缓解经济压力,贴补日常开销。总的来说,公积金就变成了鸡肋,"食之无用、弃之可惜"。

为什么中国部分民众对此次北京公积金新政产生强烈的不满?可能是因为近几年来中国的住房公积金问题直接关系到民众的住房问题。而在中国许多大城市尤其是北京等一线城市,住房问题往往又和教育、就业等问题息息相关。尤其近段时间以来,北京的房价和房租暴涨已经引发部分民众的不满,而住房公积金缓解高房价和高房租压力的作用本就微乎其微。而在此之前,中国社会就流传即将开征房产税的传闻,中国民众本就对此褒贬不一,此次住房公积金新政的突然出台没有起到正面效果反而加剧了中国民众的不满情绪。特别是北京住房公积金管理中心发布新政之前没有广泛的征求民众的意见,听取民众的心声,颇有"关门做决策"的嫌疑。

其实,不论是对房产税的即将征收的焦虑,抑或是对个税改革的不满意,还是对住房公积金新政的愤怒,其背后的深意是中国民众希望公权力部门能够和民众坦诚地沟通,切实的了解民众的所想、所需,而不是好心办坏事,甚至出现"拍脑门"的决策和"一刀切"办事方式。

 

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