2009 年 11 月 21 日 [京港台]

2009年05月26日 7:26 下午

美国房价跌势不止 消费者信心大幅回升

S

&P/Case-Shiller住房价格指数显示,第一季度房价指数同比下降19.1%,表明短期内房价跌势不减。但当天世界大型企业联合会(Conference Board)发布的5月份消费者信心指数大幅回升。

第一季度S&P/Case-Shiller全美住房价格指数较上年同期下降19.1%,创该指标21年历史中的最大季度降幅。

在美国20座大城市中,3月份15个城市房价较上年同期的降幅超过10%,其中阳光地带(Sun Belt)房价降幅依然最为显著。从全美范围来看,3月份住房价格水平与2002年第四季度时相仿。

数据显示,美国10座大城市3月份的房价较上年同期下降18.6%,较2月份下降2.1%。美国20座大城市3月份的房价较上年同期下降18.7%,较2月份下降2.2%。

消费者信心回升

世界大型企业联合会当天发布的报告显示,5月份消费者信心指数大幅回升,尤其是对未来6个月经济的预期有大幅改善。

报告称,5月份消费者信心指数为54.9;4月份为40.8,初值为39.2。5月数据远远高于此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家所预计的43.0。

该指数目前处于2008年9月以来的最高水平。

5月份现状指数由4月份25.5升至28.9;对未来6个月经济活动的预期指数则由上月的51.0升至72.3。

据该报告显示,尽管汽车业的问题依旧存在,但有5.5%的消费者计划在未来6个月买车,高于4月的4.9%,也高于3月的4.0%。

就业前景也略微改善。5月份认为工作增加的受访者比例升至20.0%,4月份为14.2%。认为工作减少的受访者比例从4月份的32.5%下滑至25.2%。华尔街日报

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17 条评论 发表在“美国房价跌势不止 消费者信心大幅回升”上
  • 匿名 说:

    奧巴馬和財長蓋特勒的信誓旦旦只不過是“空頭支票”

    最近幾個月以來,美國政府採取了“極度的擴張性貨幣政策”和財政政策,加上美國的持續經常專案逆差、美國的“鉅額外債”、美國“貨幣供給的急劇增加”、美國的“鉅額赤字”,可以非常肯定,這“預示”著美國正在邁向“長期美元貶值”和“通貨膨脹”之路,美元的長期貶值必然發生。

      (1)鉅額財政赤字、貨幣供應量的急速膨脹、鉅額外債、持續經常專案逆差。所有這些都是本幣貶值和長期通脹的充分必要條件。美國面臨長期通脹的巨大危險,無可置疑。
      (2)觀察美國通脹,不能看CPI,要看GDP平減指數。今年一季度,美國GDP平減指數上升2.9%,是“非常明確”的通脹信號。
      (3)過去幾個月,美國“長期國債收益率(利率)”已經從2.2%左右急劇上升接近4%了,亦是“長期通脹預期”逆轉的“準確信號”。
      (4)大宗商品價格、尤其是原油價格持續震蕩上升,是“美元貨幣擴張”將誘發“全球通貨膨脹”的“預兆”。

      儘管美國政府一再聲明能夠保證中國美元資産的安全,蓋特納在訪華時也傳遞了以下資訊:奧巴馬政府有能力控制政府赤字,中國持有的美國國債時安全的,中國的美元資産是“非常不安全”的。

    中國投資美國國債有三方面巨大風險:
    (1)美元匯率大幅貶值;
    (2)國債價格急速下降;
    (3)美國和全球性超級通貨膨脹。 中國資産的購買力必將顯著削弱。

      奧巴馬和蓋特勒的信誓旦旦是“空頭支票”。蓋特勒說美國政府今年將把財政赤字控制在GDP的3%,完全是“沒有根據”的“忽悠”。3%意味著美國赤字規模不能超過4,200億美元。但時至今日,美國今年赤字已經超過8,000億美元,今年總的赤字將至少突破19,000億美元,占GDP之比例將超過14%。美國政府“沒有能力”控制赤字了,至少在可見的未來沒有可能,也“沒有意願”控制,因爲美國政府必須通過赤字來刺激經濟。

      美國財長蓋特勒不斷安慰中國人,說中國投資美國國債“絕對安全”、“非常安全”,到底是什麽意思?是說到時候假若國債價格急跌、或美國通貨膨脹、或美元大幅度貶值之時,美國政府將拿錢“補貼”給中國嗎?象通貨膨脹時期政府實施“保值儲蓄”那樣?

  • 匿名 说:

    1998年,安然公司通過老布希總統的關係,說服小布希總統,強迫阿根廷政府將修建一條天然氣管道的合同包給安然,而作爲回報,布希家族的一個密友當上了這個專案的總裁。1993年,布希政府成員、安然前財務部主管托馬斯·凱利迫使科威特政府將重建舒艾拜(Shuaiba)電廠工程的訂單交給安然,儘管安然的報價要大大高於其他公司,科威特政府也只能照單認宰。1991年,安然拿下了印度大柏(Dabhol)電廠工程,成千上萬的當地居民因家園被毀而上街抗議,而安然公司的“回應”是雇傭印度軍警“大肆鎮壓”民衆示威,“世界人權觀察”對這種由美國政府背後支援的鎮壓大聲抗議,但布希政府對此“充耳不聞”。
    1992年,安然在大選中兩頭提供政治獻金——而結果證明它大筆的金錢沒有白花,克林頓政府上臺後,立刻積極說服印尼蘇哈托家族將印尼最大的能源專案交給了安然。同年,也是在克林頓總統的親自說合下,安然拿下了由俄羅斯向歐洲輸送天然氣管道的建設工程項目,於是,美國借助安然公司掌握了連接俄羅斯與歐洲之間的能源通道,這合同一簽就是十年——鬧得普京今天想給天然氣管道改線根本就做不到。——而1998 年,在“達沃斯世界經濟論壇”上,安然“雷總”撫今追昔,壯志淩雲地展望公司前景說:“我們對發生在蘇聯、東歐、中亞地區迅疾的市場自由化腳步樂觀其成,”市場自由化“將在能源和電力貿易方面爲我公司和整個世界提供更爲誘人的發展機會,我堅信:中國隨後就會趕上市場自由化的步伐,如果它不想自外於世界的話。”

    這企業家的口氣簡直比布希還大,但也更加充分地暴露了“官商勾結”的精英利益集團本質,這其實就是安然在短短十年迅速崛起暴發的“秘密”。

  • 匿名 说:

    哈哈,楼上的裹脚布脑残,你又从疯人院跑出来扔你娘的裹脚布卫生巾啦?我操泥马勒狗壁,侬这赤佬婊子养的捣乱来捣乱去,是为你那赤佬婊子爹妈得猪流感哭丧啊。

  • 匿名 说:

    安然背後站著CIA中情局、美國國防部和美國財政部 

    2002年安然破産案才是2008年爆發的美國金融海嘯的真正先聲。
    安然公司是美國的能源巨人,每年經營收入過千億美元,這個1985年成立于布希一世總統老家德克薩斯的小公司,利用美國政府1980 年代後期以來的能源開放(即將能源私有化)、“解除管制”的政策,迅速壟斷了美國能源(包括電力、石油和天然氣)供應,並將能源供應引入股票和期貨交易市場。在十年的時間裏,安然公司迅速暴發,其業務遍及美國和全世界,公司股票由數美元上升爲八十九美元每股,這種令人歎爲觀止的股票增值,不但在知識經濟的泡沫時代壓倒諸IT企業而獨領風騷,而且,在9·11之後美國經濟低迷的狀況下,安然更是一枝獨秀。吸引大批股民在9·11之後追捧能源類股。

    安然迅速崛起的秘密究竟何在?
    安然的經營實際上近乎一塌糊塗,它暴發式崛起的真正秘密不在於産品的先進性和經營理念的創新,而在於它背後無堅不摧的關係網:安然這個私營的能源巨人公司其實是美國政治經濟統治的工具,在所謂“自由市場”背後,安然的守夜人就是CIA、“五角大樓”和美國財政部。

    安然公司CEO“雷總”本人系“五角大樓”官員,在越南戰爭期間供職於此。而安然董事局另一個重要成員“魏總”的老爹,即CIA前總負責人“老魏總管”,換句話說,“小魏總”其實是與小布希總統同爲一個CIA大院裏玩大的“幹部子女”。而與此同時,“小魏總”還身兼多職——他同時還是全球保險業巨頭AIG的董事局成員,而AIG的軍方背景有目共睹,它在第二次世界大戰和“冷戰”中扮演的角色,包括與中國國民黨四大家族之間的財務聯繫,均有據可查。還有,美國前財長魯賓作爲花旗集團的“獨立董事”,更是安然“雷總”的多年至交,而因爲這層關係,安然與“花旗集團”、AIG成了一榮俱榮、一毀俱毀的表兄弟,而且安然的“表兄弟”企業還不止這幾個,更爲著名的則是切尼副總統旗下的哈裏波頓公司——衆所周知,連美國打伊拉克的大兵的吃喝都是這家公司操辦的。

    “四大家族”背後站著五角大樓加CIA,如果啥都沒整明白就想搞什麽“大民主”—那你就算是活得不耐煩了。人家“壟斷”了能源,更掌握著兵權和秘密警察機構,順理成章地想搞誰就搞誰,既然能把你“民主”上來,同樣也可以把你“民主”下去。

  • 匿名 说:

    哈哈,楼上的裹脚布脑残,你又从疯人院跑出来扔你娘的裹脚布卫生巾啦?我操泥马勒狗壁,侬这赤佬婊子养的捣乱来捣乱去,是为你那赤佬婊子爹妈得猪流感哭丧啊。

  • 匿名 说:

    美國人救市的基本思路的核心包括兩個部分。

      一是超常規的定量寬鬆的貨幣注入(甚至是不惜聯儲直接收購政府公債),一定要把長期利率壓下來,所謂“刀快不怕脖子粗”。因爲在“影子銀行”體系沒有清理完畢前,整個金融部門充滿了毒素,誰也不願意做生意,所以,你看到,美聯儲的基礎利率完全失去了對整個利率體系的牽引和調節作用,即便將其降至了零,長期利率還在往上走。

      聯儲定量寬鬆還是顯示了功效的,至少按揭利率下來了,再融資和轉按揭的量上去了,給了衆多潛在違約的房奴們降低利息成本的喘息之機,至少哄著他們繼續供下去,別撂給銀行去處置。

      要救命時,經典理論也是可以變的。Mark to market的會計規則也改了,隨著計提回沖和盈餘粉飾,一季度金融部門盈利大增幾成定局。所以你看到富國、高盛、大摩都賺錢了。3月份金融類股從低點大幅反彈超過了60%。

      在美國,資産價格穩住了,就意味著違約率穩住了,至少各個部門的資産負債表不再惡化了,甚至還能改善。於是有毒的毒性開始下降,甚至變成無毒。資産型經濟就是如此,企業和家庭主要靠市場融資,正反饋效應很強。美國人的家庭財富構成80%以上都是非現金類的資産。

      隨著交易對手風險的降低,爲傳統金融部門開張做生意和正常信貸活動恢復創造了最基本的條件。

      其次是蓋特納的毒資産收購計劃——公私共同投資計劃(PPIP),政府向私人部門抛出了一個誘人的金果子:你投1塊錢,政府給你6塊錢的信貸額度,而且爲你擔保,政府信用支援你去冒這個險,意味著隱性拿納稅人的錢爲私人銀行股東利益買單,總算可以堂而皇之地回避掉國會無休止的爭吵。當然價格依然是個不小的難題。

      只有資産價格上去,資産負債表改善,緊縮行爲才會改變(居民消費和企業投資)。此外,金融部門也能夠恢復正常功能,開始爲實體經濟泵血,讓投資和消費活動回暖。

      如果真能如此演進,的確功莫大焉。

      但是,這種經濟回暖邏輯的可持續性還是存在相當大的不確定性的。最大的問題可能來自通脹預期的變化。

      最近10年,基礎商品價格決定摻合了太多的金融因素。
    2000年美國的《商品期貨的現代化法案》造就了衍生品市場的異常繁榮,反過來說,今天決定商品價格的不再是實體經濟的供求雙方,而是對沖基金和投資銀行。

  • 匿名 说:

    哈哈,楼上的裹脚布脑残,你又从疯人院跑出来扔你娘的裹脚布卫生巾啦?我操泥马勒狗壁,侬这赤佬婊子养的捣乱来捣乱去,是为你那赤佬婊子爹妈得猪流感哭丧啊。

  • 匿名 说:

    美國金融海洛英黑心商品在美國禁售禁用 卻到中國來忽悠詐騙傾銷  

    對一些中國企業來說,國際金融危機爆發帶來的最直接的衝擊還不是需求萎縮,而是在“金融衍生性黑心商品”交易上出現了鉅額損失。『國航』、『東航』等企業參與燃油“套期保值交易”導致08年“虧損慘重”,在這之前還有『中信泰富』因爲與“國際投行”“對賭”澳元匯率,巨虧近150億元。
    爲什麽“金融衍生性黑心商品”會成爲中國企業的滑鐵盧?
    在金融衍生品交易背後到底隱藏了什麽樣的秘密?
      美國禁售的高風險“金融衍生性黑心商品”爲何在中國找到了巨大的市場?

      “從某種意義上來說,這類“金融衍生性黑心商品”有點像‘金融鴉片’。”
      黃明,美國康奈爾大學金融學終身教授,兼任上海財經大學金融學院院長,也是最早提醒中國政府與企業要警惕“金融衍生品”過度膨脹的學者之一。被稱爲“金融鴉片”的這些複雜的“金融衍生黑心商品”絕大多數都是華爾街的國際投行設計出來。然而,這些最終銷售給中國企業的“金融衍生性黑心商品”,目前在美國本土市場上卻難覓蹤影。

     “國際投行內部有明確的規定不許在美國銷售,原因爲什麽?”
      1994年,曾經是美國十大金融機構之一的『信孚銀行』被推上了被告席。起訴『信孚銀行』的,是著名的“寶潔公司(P&G)”。“寶潔”指控信孚銀行通過“欺詐手段”對其銷售“極其複雜”的“金融衍生産品”,導致“寶潔公司”虧損1.02億美元。『信孚銀行』最終被法庭判定有欺詐嫌疑,在信譽崩潰之後被“德意志銀行”收購。黃明認爲,正是這種法律威懾,讓華爾街的投行不敢在美國國內銷售複雜“金融衍生性黑心商品”,但卻轉而向新興市場發起了“進攻”。

      “這種“金融衍生性黑心商品”有著巨大的風險,往上給投資者的回報是很小很有限制的,但是往下的風險卻可以是幾十、幾百倍,因此你要是讓投資者簽這種合約,導致鉅額虧損,所以投行在美國會承擔極大的法律責任,因此投行分析來分析去決定不敢在美國銷售這種産品。”

     在香港銷售“金融衍生産品”的銀行有10家左右,大部分是“美資”銀行,這些“投行銀行”嚴禁把這些複雜的“金融衍生産品”出售給美國的投資者。
    2008年10月底,『中信泰富』驚爆147億港元虧損。『中信泰富』巨虧的罪魁禍首,是他們與國際投行簽訂的那些複雜“金融衍生性黑心商品”合約。

  • 匿名 说:

    哈哈,楼上的裹脚布脑残,你又从疯人院跑出来扔你娘的裹脚布卫生巾啦?我操泥马勒狗壁,侬这赤佬婊子养的捣乱来捣乱去,是为你那赤佬婊子爹妈得猪流感哭丧啊。

  • 匿名 说:

     美國人救市的基本思路的核心包括兩個部分。

      一是超常規的定量寬鬆的貨幣注入(甚至是不惜聯儲直接收購政府公債),一定要把長期利率壓下來,所謂“刀快不怕脖子粗”。因爲在“影子銀行”體系沒有清理完畢前,整個金融部門充滿了毒素,誰也不願意做生意,所以,你看到,美聯儲的基礎利率完全失去了對整個利率體系的牽引和調節作用,即便將其降至了零,長期利率還在往上走。

      聯儲定量寬鬆還是顯示了功效的,至少按揭利率下來了,再融資和轉按揭的量上去了,給了衆多潛在違約的房奴們降低利息成本的喘息之機,至少哄著他們繼續供下去,別撂給銀行去處置。

      要救命時,經典理論也是可以變的。Mark to market的會計規則也改了,隨著計提回沖和盈餘粉飾,一季度金融部門盈利大增幾成定局。所以你看到富國、高盛、大摩都賺錢了。3月份金融類股從低點大幅反彈超過了60%。

      在美國,資産價格穩住了,就意味著違約率穩住了,至少各個部門的資産負債表不再惡化了,甚至還能改善。於是有毒的毒性開始下降,甚至變成無毒。資産型經濟就是如此,企業和家庭主要靠市場融資,正反饋效應很強。美國人的家庭財富構成80%以上都是非現金類的資産。

      隨著交易對手風險的降低,爲傳統金融部門開張做生意和正常信貸活動恢復創造了最基本的條件。

      其次是蓋特納的毒資産收購計劃——公私共同投資計劃(PPIP),政府向私人部門抛出了一個誘人的金果子:你投1塊錢,政府給你6塊錢的信貸額度,而且爲你擔保,政府信用支援你去冒這個險,意味著隱性拿納稅人的錢爲私人銀行股東利益買單,總算可以堂而皇之地回避掉國會無休止的爭吵。當然價格依然是個不小的難題。

      只有資産價格上去,資産負債表改善,緊縮行爲才會改變(居民消費和企業投資)。此外,金融部門也能夠恢復正常功能,開始爲實體經濟泵血,讓投資和消費活動回暖。

      如果真能如此演進,的確功莫大焉。

      但是,在我看來,這種經濟回暖邏輯的可持續性還是存在相當大的不確定性的。最大的問題可能來自通脹預期的變化。

      最近10年,基礎商品價格決定摻合了太多的金融因素。
    2000年美國的《商品期貨的現代化法案》造就了衍生品市場的異常繁榮,反過來說,今天決定商品價格的不再是實體經濟的供求雙方,而是對沖基金和投資銀行。

  • 匿名 说:

    蜂皮蠅是獨裁的
    蜂皮蝇需要年年、月月、日日、时时、刻刻、分分、秒秒防范美国人的跟帖进入

    鱼翔浅底是美国人。
    蜂皮蝇是朝鲜人。

    鱼翔浅底像小布什,是个幽默风趣的主儿。
    蜂皮蝇像金正日,是块暴戾乖张的料儿。

    鱼翔浅底不删别人的帖。
    蜂皮蝇要删美国人的帖。

    鱼翔浅底是民主的。
    蜂皮蝇是独裁的。

    鱼翔浅底是自由的。
    蜂皮蝇是有束缚、限制和禁忌的。

    鱼翔浅底的博客像美国,敞开大门,欢迎各方来宾,随便什么国家的人都可以自由地来,自由地离开。
    蜂皮蝇的博客像朝鲜,它不许美国人去。

    鱼翔浅底的博客没有边境线,真正做到了和多维博客融为一体。
    蜂皮蝇的博客划好了三八线,垒起了柏林墙,它不许美国人垮越。

    鱼翔浅底从来不需要防范任何跟帖。
    蜂皮蝇需要年年、月月、日日、时时、刻刻、分分、秒秒防范美国人的跟帖进入。

    鱼翔浅底的世界是天高任鸟飞,海阔任鱼游。
    蜂皮蝇的旮旯是闭关自守,作茧自缚。

    鱼翔浅底的视野是古今中外,天文地理,宇宙洋底无所不尽。
    蜂皮蝇的鼠目紧盯着井底之蛙,脸盆大的光亮。

    鱼翔浅底的文笔隽永,讽刺辛辣。
    蜂皮蝇胸无点墨,就那堆破烂货,一看就是个地痞、二流子。

    鱼翔浅底是园丁,粪肥主动送上门来。
    蜂皮蝇是屎壳郎,找不到屎巴巴就得活活饿死。

    鱼翔浅底身体健康,思想活跃。
    蜂皮蝇要担心美国人的进攻,天天愁得脑溢血。

    鱼翔浅底每天睡好觉。
    蜂皮蝇睡前要吃安眠药。

    鱼翔浅底从不担惊受怕。
    蜂皮蝇整天杯弓蛇影,草木皆兵,风声鹤唳,惶惶不可终日。

    鱼翔浅底真金不怕火来炼。
    蜂皮蝇一朝被蛇咬,十年怕井绳。

    鱼翔浅底自信。
    蜂皮蝇自卑。

    鱼翔浅底豁达。
    蜂皮蝇鄙琐。

    鱼翔浅底玩得快乐、潇洒。
    蜂皮蝇活得痛苦、窝囊。

    http://blog.dwnews.com/?p=54328

  • 匿名 说:

    哈哈,楼上的裹脚布脑残,你又从疯人院跑出来扔你娘的裹脚布卫生巾啦?我操泥马勒狗壁,侬这赤佬婊子养的捣乱来捣乱去,是为你那赤佬婊子爹妈得猪流感哭丧啊。

  • 匿名 说:

    公共的和私人的債務、內債和外債不斷積累。美國2007年債務總額增加近4.3萬億美元
    這一進程是由連續不斷的投機泡沫完成的,從90年代以來形成一個消費遠遠高於其生産的可能性。”嚴重的生産疲軟,高度的借債消費,龐大的軍事開支,都由金融投機來支撐!疲軟的生産和金融利潤又由“消費的擴張”來勉力支撐!

    美國軍事帝國絕對優勢的衰落

    “從70和80年代開始,可以看到一些可怕的趨勢同時增加,如如貿易赤字、財政赤字、能源赤字、軍事開支、犯人的數目、公共債務和私人債務。所有這些曲線的上升出現時另一些趨勢在下降,如個人儲蓄率的下降和國際上美元價值的下跌(在最近10年加速下跌),這是美國軍事帝國絕對優勢衰落的表現。”

    霸權中心的衰落同時是全球資本主義的衰落

    “美國今天成爲(全球資本主義)世界的中心,它的衰落不僅是第一強國的衰落,而且是全球範圍內生産、貿易、金融相互滲透的重要領域的衰落,近30年來這種衰落一直在加速,以至形成一個非常模糊的階段,任何發達的或欠發達的資本主義經濟都不能逃脫”

    資本唯一的“自然迴圈的空間”也由於金融泡沫的破裂而喪失了

    “利潤豐厚的金融界是它自然迴圈的空間,其地理上的發動機就是美國,它的衰落不能與所謂全球化最廣泛的現象相分離,也就是說,這是世界經濟的金融化。我們可以把帝國看成是一個進程的中心部分,它是最大的受益者和操縱者,同時它又是一種潮流的産物,把它帶到財富的最高點和墮落。由於全球化,美國可以超額消費,用貶值的美元支付給世界上其他的國家,將其儲備和資助它的財政赤字的公共債券強加給其他國家。由於美國的寄生性,歐洲人、中國人和日本人能夠把他們的大部分商品和多餘的資本出口到帝國的市場。在這個意義上金融的寄生性是長期生產過剩危機的産物,同時是美國和世界生產過剩的産物,帝國消費主義的另一面是中心的和週邊的資本主義的再生産需要釋放它們本地的市場以便使其增加利潤。在西歐和日本這種情況是很明顯的。”

    霸權主義的經濟全球化就是“世界經濟的金融化”,美國是“受益者和操縱者”,美國膨脹的霸權正是金融泡沫全球化的産物,現在美國則從“財富的最高點墮落”!一方面是美國的寄生,一方面是世界各國“壓縮國內的市場以低工資出口”!

    “現在正在沈淪的不是艦隊主要的船(如果是這樣,很多航船可能得救),只有一艘大船,它的決定性的部分正在進水。”

  • 匿名 说:

    什么时候美国的新闻数据也开始学会忽悠人了?美国房价跌势不止 消费者可以信心大幅回升?骗小孩子呀!

  • 于大海 说:

    车及巴丹

  • AAA 说:

    消费者信心指数随时都会跟着消息而改变。

  • 匿名 说:

    美国人之普遍近视症,麻痹症,实为大出吾辈之意料.美国,汝为国之不国非远矣.

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李爾旂

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